Home / Datarapporten / Editie Q3 2026 Datarapport · editie Q3 2026
Woningwaarde per gemeente, rapport Q3 2026 Dit rapport bundelt de openbare CBS-cijfers over de woningmarkt van alle 342 Nederlandse gemeenten: de gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in 2025 en de gemiddelde WOZ-waarde 2026 (peildatum 1 januari 2025), aangevuld met de prijsindex per provincie tot en met het 2e kwartaal 2026. Alle cijfers zijn vrij te gebruiken met bronvermelding.
Belangrijkste uitkomsten Landelijk betaalden kopers in 2025 gemiddeld € 480.000 voor een bestaande koopwoning, +6,3% ten opzichte van 2024, bij 238.695 verkopen. In het 2e kwartaal 2026 lag de landelijke prijsindex +4,2% boven een jaar eerder en +0,9% boven het vorige kwartaal. De mediane gemeente heeft een gemiddelde verkoopprijs van € 469.000; in 321 van de 342 gemeenten lag de gemiddelde verkoopprijs hoger dan een jaar eerder. De mediane gemiddelde WOZ-waarde per gemeente is € 438.000 (WOZ 2026). Duurste gemeente naar gemiddelde verkoopprijs: Blaricum (€ 1.106.000). Goedkoopste: Kerkrade (€ 270.000). Sterkste stijger onder gemeenten met minimaal 5.000 woningen: Alblasserdam (+29,7%); zwakste ontwikkeling: Waterland (-12,1%). Ranglijsten Stijgers en dalers zijn berekend op de gemiddelde verkoopprijs van 2025 ten opzichte van 2024, alleen voor de 325 gemeenten met minimaal 5.000 woningen. In kleine gemeenten bepaalt een handvol verkopen het gemiddelde.
Grootste stijgers verkoopprijs (2024 naar 2025) # Gemeente Ontwikkeling 1 Alblasserdam Zuid-Holland +29,7% 2 Tynaarlo Drenthe +24,7% 3 Brummen Gelderland +24,4% 4 Veenendaal Utrecht +23,6% 5 Zaltbommel Gelderland +23,4% 6 Hardinxveld-Giessendam Zuid-Holland +22,0% 7 Putten Gelderland +21,5% 8 Westervoort Gelderland +21,0% 9 Hendrik-Ido-Ambacht Zuid-Holland +20,9% 10 Meerssen Limburg +20,7%
Zwakste ontwikkeling verkoopprijs (2024 naar 2025) # Gemeente Ontwikkeling 1 Waterland Noord-Holland -12,1% 2 Stichtse Vecht Utrecht -11,9% 3 Texel Noord-Holland -7,6% 4 Laren Noord-Holland -6,7% 5 Wijk bij Duurstede Utrecht -4,7% 6 Rijssen-Holten Overijssel -3,9% 7 Albrandswaard Zuid-Holland -3,0% 8 Bloemendaal Noord-Holland -1,9% 9 Wormerland Noord-Holland -1,8% 10 Houten Utrecht -1,5%
Duurste gemeenten (gemiddelde verkoopprijs 2025) # Gemeente Verkoopprijs 1 Blaricum Noord-Holland € 1.106.000 2 Bloemendaal Noord-Holland € 1.024.000 3 Laren Noord-Holland € 978.000 4 Wassenaar Zuid-Holland € 904.000 5 Rozendaal Gelderland € 867.000 6 Heemstede Noord-Holland € 798.000 7 Bergen Noord-Holland € 737.000 8 De Bilt Utrecht € 730.000 9 Gooise Meren Noord-Holland € 722.000 10 Landsmeer Noord-Holland € 706.000
Goedkoopste gemeenten (gemiddelde verkoopprijs 2025) # Gemeente Verkoopprijs 1 Kerkrade Limburg € 270.000 2 Heerlen Limburg € 284.000 3 Pekela Groningen € 288.000 4 Brunssum Limburg € 291.000 5 Terneuzen Zeeland € 298.000 6 Vlissingen Zeeland € 303.000 7 Veendam Groningen € 316.000 8 Eemsdelta Groningen € 319.000 9 Leeuwarden Fryslân € 319.000 10 Den Helder Noord-Holland € 320.000
Grootste stijging WOZ-waarde (2025 naar 2026) # Gemeente Ontwikkeling 1 Pekela Groningen +19,2% 2 Hardenberg Overijssel +15,6% 3 Waddinxveen Zuid-Holland +15,6% 4 Schagen Noord-Holland +15,3% 5 Zevenaar Gelderland +15,3% 6 Veenendaal Utrecht +15,0% 7 Weststellingwerf Fryslân +14,9% 8 Zutphen Gelderland +14,7% 9 Aa en Hunze Drenthe +14,6% 10 Bodegraven-Reeuwijk Zuid-Holland +14,4%
Per provincie Gemiddelde verkoopprijs en aantal verkopen in 2025, plus de prijsindex van bestaande koopwoningen in het 2e kwartaal 2026 ten opzichte van een jaar eerder (CBS 85792NED).
Provincie Verkoopprijs 2025 t.o.v. 2024 Verkopen 2025 Prijsindex 2e kwartaal 2026 Noord-Holland € 570.000 +4,7% 42.908 +2,4% in een jaar Utrecht € 561.000 +6,4% 19.533 +3,7% in een jaar Noord-Brabant € 487.000 +6,7% 35.373 +4,3% in een jaar Gelderland € 480.000 +7,5% 27.138 +5,6% in een jaar Zuid-Holland € 469.000 +5,9% 49.958 +4,6% in een jaar Flevoland € 454.000 +7,5% 6.232 +3,2% in een jaar Overijssel € 421.000 +7,0% 14.645 +4,5% in een jaar Drenthe € 412.000 +8,1% 6.808 +5,7% in een jaar Limburg € 382.000 +6,8% 14.043 +4,9% in een jaar Fryslân € 376.000 +7,2% 8.443 +5,3% in een jaar Groningen € 371.000 +9,2% 7.493 +7,9% in een jaar Zeeland € 367.000 +6,2% 6.121 +4,0% in een jaar
Alle gemeenten Alfabetisch. Verkoopprijs is de gemiddelde koopsom van bestaande koopwoningen (CBS 83625NED); WOZ-waarde is het gemiddelde van alle woningen, ook huurwoningen (CBS 85036NED). Klik op een gemeente voor de stadspagina met wijkcijfers en een gratis waardebepaling.
Gemeente Provincie Verkoopprijs 2024 Verkoopprijs 2025 Ontwikkeling WOZ 2026 WOZ t.o.v. 2025 Woningen 's-Hertogenbosch Noord-Brabant € 478.000 € 506.000 +5,9% € 464.000 +11,3% 76.845 Aa en Hunze Drenthe € 458.000 € 498.000 +8,6% € 425.000 +14,6% 11.555 Aalsmeer Noord-Holland € 576.000 € 636.000 +10,5% € 570.000 +8,4% 13.731 Aalten Gelderland € 359.000 € 405.000 +12,9% € 380.000 +10,5% 12.346 Achtkarspelen Fryslân € 336.000 € 387.000 +15,1% € 327.000 +11,2% 12.416 Alblasserdam Zuid-Holland € 359.000 € 465.000 +29,7% € 396.000 +12,8% 8.493 Albrandswaard Zuid-Holland € 548.000 € 531.000 -3,0% € 511.000 +12,1% 10.797 Alkmaar Noord-Holland € 381.000 € 424.000 +11,2% € 419.000 +10,3% 54.739 Almelo Overijssel € 314.000 € 337.000 +7,6% € 320.000 +8,5% 34.709 Almere Flevoland € 461.000 € 493.000 +7,1% € 429.000 +8,1% 94.045 Alphen aan den Rijn Zuid-Holland € 445.000 € 460.000 +3,2% € 448.000 +12,8% 51.069 Alphen-Chaam Noord-Brabant € 541.000 € 556.000 +2,8% € 501.000 +5,0% 4.619 Altena Noord-Brabant € 446.000 € 481.000 +7,9% € 452.000 +12,7% 23.642 Ameland Fryslân € 392.000 € 452.000 +15,5% € 373.000 +6,3% 1.913 Amersfoort Utrecht € 511.000 € 552.000 +8,0% € 504.000 +13,0% 72.367 Amstelveen Noord-Holland € 650.000 € 682.000 +4,9% € 615.000 +8,3% 43.578 Amsterdam Noord-Holland € 618.000 € 631.000 +2,1% € 575.000 +11,0% 486.769 Apeldoorn Gelderland € 435.000 € 471.000 +8,4% € 435.000 +12,7% 75.994 Arnhem Gelderland € 403.000 € 407.000 +1,0% € 391.000 +11,7% 81.530 Assen Drenthe € 361.000 € 377.000 +4,2% € 325.000 +10,5% 33.401 Asten Noord-Brabant € 471.000 € 528.000 +12,1% € 494.000 +11,8% 7.436 Baarle-Nassau Noord-Brabant € 418.000 € 465.000 +11,4% € 451.000 +7,9% 3.086 Baarn Utrecht € 567.000 € 611.000 +7,6% € 550.000 +8,3% 11.947 Barendrecht Zuid-Holland € 516.000 € 547.000 +6,1% € 492.000 +10,1% 19.676 Barneveld Gelderland € 519.000 € 534.000 +2,8% € 523.000 +9,0% 24.446 Beek Limburg € 366.000 € 376.000 +2,9% € 355.000 +11,3% 7.581 Beekdaelen Limburg € 364.000 € 384.000 +5,4% € 365.000 +11,6% 16.915 Beesel Limburg € 320.000 € 359.000 +12,3% € 360.000 +11,1% 6.218 Berg en Dal Gelderland € 463.000 € 482.000 +4,3% € 431.000 +9,1% 16.345 Bergeijk Noord-Brabant € 495.000 € 528.000 +6,7% € 517.000 +8,4% 8.431 Bergen Limburg € 397.000 € 450.000 +13,3% € 402.000 +12,3% 5.887 Bergen Noord-Holland € 695.000 € 737.000 +6,1% € 646.000 +5,6% 15.550 Bergen op Zoom Noord-Brabant € 361.000 € 398.000 +10,5% € 368.000 +10,5% 32.056 Berkelland Gelderland € 401.000 € 430.000 +7,2% € 410.000 +6,5% 20.015 Bernheze Noord-Brabant € 500.000 € 576.000 +15,2% € 526.000 +9,8% 13.658 Best Noord-Brabant € 518.000 € 554.000 +7,0% € 507.000 +9,3% 13.650 Beuningen Gelderland € 452.000 € 527.000 +16,7% € 460.000 +10,6% 11.556 Beverwijk Noord-Holland € 403.000 € 419.000 +4,0% € 388.000 +9,0% 20.154 Bladel Noord-Brabant € 468.000 € 512.000 +9,2% € 491.000 +10,3% 9.228 Blaricum Noord-Holland € 994.000 € 1.106.000 +11,2% € 976.000 +8,0% 5.379 Bloemendaal Noord-Holland € 1.043.000 € 1.024.000 -1,9% € 988.000 +7,5% 10.389 Bodegraven-Reeuwijk Zuid-Holland € 518.000 € 530.000 +2,4% € 540.000 +14,4% 15.273 Boekel Noord-Brabant € 389.000 € 448.000 +15,1% € 478.000 +9,4% 4.671 Borger-Odoorn Drenthe € 378.000 € 446.000 +18,0% € 358.000 +11,5% 11.628 Borne Overijssel € 411.000 € 454.000 +10,5% € 440.000 +11,4% 10.535 Borsele Zeeland € 363.000 € 398.000 +9,6% € 368.000 +8,9% 10.120 Boxtel Noord-Brabant € 469.000 € 522.000 +11,4% € 450.000 +12,8% 15.042 Breda Noord-Brabant € 485.000 € 509.000 +5,0% € 462.000 +10,3% 88.201 Bronckhorst Gelderland € 495.000 € 539.000 +9,0% € 485.000 +9,5% 16.499 Brummen Gelderland € 422.000 € 525.000 +24,4% € 440.000 +12,5% 9.871 Brunssum Limburg € 269.000 € 291.000 +8,3% € 265.000 +11,8% 14.527 Bunnik Utrecht € 556.000 € 624.000 +12,3% € 597.000 +8,5% 6.867 Bunschoten Utrecht € 484.000 € 513.000 +5,9% € 507.000 +9,5% 8.985 Buren Gelderland € 565.000 € 580.000 +2,7% € 512.000 +8,2% 11.258 Capelle aan den IJssel Zuid-Holland € 390.000 € 412.000 +5,7% € 401.000 +10,8% 31.893 Castricum Noord-Holland € 514.000 € 531.000 +3,4% € 548.000 +7,9% 16.672 Coevorden Drenthe € 381.000 € 398.000 +4,4% € 343.000 +9,6% 15.919 Cranendonck Noord-Brabant € 428.000 € 465.000 +8,5% € 436.000 +10,9% 9.272 Culemborg Gelderland € 463.000 € 458.000 -1,1% € 471.000 +12,4% 13.398 Dalfsen Overijssel € 481.000 € 529.000 +9,9% € 492.000 +8,1% 12.599 Dantumadiel Fryslân € 360.000 € 417.000 +15,8% € 350.000 +9,7% 8.298 De Bilt Utrecht € 701.000 € 730.000 +4,1% € 674.000 +10,9% 20.000 De Fryske Marren Fryslân € 400.000 € 457.000 +14,2% € 393.000 +8,3% 23.886 De Ronde Venen Utrecht € 600.000 € 666.000 +11,1% € 583.000 +7,4% 19.070 De Wolden Drenthe € 464.000 € 478.000 +3,0% € 451.000 +10,3% 10.604 Delft Zuid-Holland € 410.000 € 454.000 +10,7% € 393.000 +11,6% 54.594 Den Haag Zuid-Holland € 447.000 € 465.000 +4,0% € 409.000 +6,8% 274.171 Den Helder Noord-Holland € 292.000 € 320.000 +9,6% € 290.000 +11,1% 28.808 Deurne Noord-Brabant € 424.000 € 493.000 +16,3% € 483.000 +14,2% 14.500 Deventer Overijssel € 401.000 € 448.000 +11,7% € 401.000 +12,3% 48.140 Diemen Noord-Holland € 552.000 € 572.000 +3,7% € 494.000 +7,4% 16.115 Dijk en Waard Noord-Holland € 424.000 € 470.000 +11,0% € 448.000 +8,2% 38.398 Dinkelland Overijssel € 432.000 € 456.000 +5,6% € 448.000 +5,7% 11.366 Doesburg Gelderland € 407.000 € 457.000 +12,2% € 345.000 +8,5% 5.456 Doetinchem Gelderland € 383.000 € 424.000 +10,7% € 376.000 +13,6% 27.376 Dongen Noord-Brabant € 431.000 € 456.000 +6,0% € 423.000 +12,2% 11.988 Dordrecht Zuid-Holland € 363.000 € 392.000 +8,0% € 369.000 +11,5% 57.537 Drechterland Noord-Holland € 465.000 € 534.000 +14,7% € 461.000 +9,0% 8.738 Drimmelen Noord-Brabant € 428.000 € 509.000 +18,9% € 462.000 +11,1% 12.370 Dronten Flevoland € 390.000 € 426.000 +9,1% € 408.000 +10,0% 18.702 Druten Gelderland € 437.000 € 456.000 +4,4% € 423.000 +7,6% 8.752 Duiven Gelderland € 422.000 € 444.000 +5,2% € 412.000 +11,4% 10.937 Echt-Susteren Limburg € 344.000 € 379.000 +10,4% € 369.000 +11,8% 15.141 Edam-Volendam Noord-Holland € 463.000 € 491.000 +6,0% € 478.000 +11,7% 16.009 Ede Gelderland € 461.000 € 523.000 +13,5% € 486.000 +11,0% 52.756 Eemnes Utrecht € 604.000 € 658.000 +9,0% € 592.000 +8,4% 4.375 Eemsdelta Groningen € 292.000 € 319.000 +9,4% € 278.000 +11,2% 23.649 Eersel Noord-Brabant € 527.000 € 537.000 +1,9% € 539.000 +13,0% 8.888 Eijsden-Margraten Limburg € 449.000 € 517.000 +15,2% € 451.000 +10,5% 11.727 Eindhoven Noord-Brabant € 450.000 € 470.000 +4,3% € 434.000 +11,0% 121.191 Elburg Gelderland € 450.000 € 473.000 +5,0% € 435.000 +10,7% 9.841 Emmen Drenthe € 314.000 € 352.000 +12,2% € 292.000 +10,2% 50.710 Enkhuizen Noord-Holland € 391.000 € 422.000 +7,8% € 375.000 +13,0% 8.989 Enschede Overijssel € 345.000 € 374.000 +8,2% € 332.000 +10,3% 77.688 Epe Gelderland € 473.000 € 549.000 +16,1% € 504.000 +9,8% 15.005 Ermelo Gelderland € 546.000 € 538.000 -1,4% € 506.000 +11,0% 12.149 Etten-Leur Noord-Brabant € 417.000 € 488.000 +17,2% € 414.000 +9,8% 20.354 Geertruidenberg Noord-Brabant € 410.000 € 456.000 +11,3% € 409.000 +12,4% 10.147 Geldrop-Mierlo Noord-Brabant € 513.000 € 531.000 +3,4% € 476.000 +14,4% 18.586 Gemert-Bakel Noord-Brabant € 444.000 € 524.000 +17,9% € 470.000 +10,1% 13.239 Gennep Limburg € 448.000 € 462.000 +3,1% € 428.000 +12,3% 7.832 Gilze en Rijen Noord-Brabant € 438.000 € 461.000 +5,2% € 421.000 +8,5% 11.801 Goeree-Overflakkee Zuid-Holland € 414.000 € 454.000 +9,7% € 407.000 +9,7% 22.997 Goes Zeeland € 373.000 € 398.000 +6,7% € 368.000 +8,9% 19.353 Goirle Noord-Brabant € 538.000 € 550.000 +2,2% € 479.000 +8,4% 10.735 Gooise Meren Noord-Holland € 677.000 € 722.000 +6,5% € 642.000 +7,9% 27.944 Gorinchem Zuid-Holland € 426.000 € 446.000 +4,8% € 412.000 +11,4% 18.237 Gouda Zuid-Holland € 394.000 € 421.000 +6,8% € 404.000 +13,5% 35.205 Groningen Groningen € 373.000 € 397.000 +6,2% € 346.000 +10,5% 125.028 Gulpen-Wittem Limburg € 374.000 € 436.000 +16,6% € 398.000 +11,5% 6.936 Haaksbergen Overijssel € 393.000 € 449.000 +14,0% € 423.000 +11,3% 10.753 Haarlem Noord-Holland € 549.000 € 577.000 +5,1% € 548.000 +8,5% 80.430 Haarlemmermeer Noord-Holland € 555.000 € 592.000 +6,6% € 542.000 +8,6% 68.125 Halderberge Noord-Brabant € 428.000 € 468.000 +9,3% € 417.000 +9,4% 13.932 Hardenberg Overijssel € 384.000 € 390.000 +1,5% € 407.000 +15,6% 26.307 Harderwijk Gelderland € 469.000 € 474.000 +1,0% € 448.000 +10,6% 22.045 Hardinxveld-Giessendam Zuid-Holland € 365.000 € 445.000 +22,0% € 405.000 +10,1% 7.744 Harlingen Fryslân € 324.000 € 363.000 +12,0% € 293.000 +11,4% 8.124 Hattem Gelderland € 495.000 € 523.000 +5,7% € 492.000 +10,8% 5.558 Heemskerk Noord-Holland € 470.000 € 521.000 +10,8% € 441.000 +7,0% 18.025 Heemstede Noord-Holland € 750.000 € 798.000 +6,4% € 739.000 +8,7% 12.841 Heerde Gelderland € 499.000 € 520.000 +4,2% € 497.000 +10,7% 8.334 Heerenveen Fryslân € 375.000 € 419.000 +11,7% € 375.000 +13,0% 24.447 Heerlen Limburg € 270.000 € 284.000 +5,3% € 238.000 +11,2% 46.795 Heeze-Leende Noord-Brabant € 519.000 € 563.000 +8,5% € 563.000 +11,9% 7.321 Heiloo Noord-Holland € 590.000 € 610.000 +3,3% € 583.000 +7,2% 11.293 Hellendoorn Overijssel € 421.000 € 458.000 +8,9% € 432.000 +9,4% 15.194 Helmond Noord-Brabant € 435.000 € 459.000 +5,5% € 392.000 +13,6% 43.549 Hendrik-Ido-Ambacht Zuid-Holland € 405.000 € 490.000 +20,9% € 467.000 +5,4% 12.963 Hengelo Overijssel € 349.000 € 378.000 +8,6% € 347.000 +10,9% 40.426 Het Hogeland Groningen € 305.000 € 357.000 +16,9% € 310.000 +9,9% 22.964 Heumen Gelderland € 531.000 € 559.000 +5,3% € 503.000 +10,3% 7.497 Heusden Noord-Brabant € 496.000 € 535.000 +7,7% € 482.000 +9,0% 20.055 Hillegom Zuid-Holland € 473.000 € 501.000 +5,8% € 500.000 +9,2% 10.329 Hilvarenbeek Noord-Brabant € 540.000 € 534.000 -1,0% € 522.000 +8,5% 7.171 Hilversum Noord-Holland € 548.000 € 540.000 -1,5% € 511.000 +7,1% 43.894 Hoeksche Waard Zuid-Holland € 437.000 € 500.000 +14,5% € 436.000 +11,2% 39.954 Hof van Twente Overijssel € 434.000 € 433.000 -0,4% € 416.000 +10,6% 15.711 Hollands Kroon Noord-Holland € 376.000 € 416.000 +10,6% € 399.000 +8,1% 21.697 Hoogeveen Drenthe € 348.000 € 365.000 +5,0% € 313.000 +9,4% 25.911 Hoorn Noord-Holland € 409.000 € 460.000 +12,6% € 403.000 +10,4% 34.994 Horst aan de Maas Limburg € 406.000 € 436.000 +7,4% € 410.000 +11,4% 18.910 Houten Utrecht € 593.000 € 584.000 -1,5% € 585.000 +11,2% 21.551 Huizen Noord-Holland € 584.000 € 616.000 +5,5% € 520.000 +9,0% 19.209 Hulst Zeeland € 311.000 € 349.000 +12,5% € 329.000 +6,8% 13.719 IJsselstein Utrecht € 501.000 € 515.000 +2,7% € 508.000 +10,9% 14.585 Kaag en Braassem Zuid-Holland € 521.000 € 600.000 +15,2% € 540.000 +10,9% 12.787 Kampen Overijssel € 365.000 € 413.000 +13,3% € 395.000 +9,4% 23.734 Kapelle Zeeland € 396.000 € 413.000 +4,3% € 400.000 +8,1% 5.546 Katwijk Zuid-Holland € 495.000 € 530.000 +7,0% € 526.000 +13,9% 27.845 Kerkrade Limburg € 263.000 € 270.000 +2,9% € 241.000 +12,6% 24.035 Koggenland Noord-Holland € 449.000 € 455.000 +1,2% € 456.000 +9,6% 9.907 Krimpen aan den IJssel Zuid-Holland € 451.000 € 482.000 +6,9% € 427.000 +10,6% 12.730 Krimpenerwaard Zuid-Holland € 443.000 € 488.000 +10,2% € 465.000 +12,3% 24.661 Laarbeek Noord-Brabant € 483.000 € 497.000 +2,9% € 495.000 +12,8% 10.038 Land van Cuijk Noord-Brabant € 426.000 € 443.000 +3,8% € 426.000 +8,1% 40.717 Landgraaf Limburg € 291.000 € 328.000 +12,5% € 295.000 +11,3% 18.291 Landsmeer Noord-Holland € 673.000 € 706.000 +4,9% € 670.000 +13,0% 4.958 Lansingerland Zuid-Holland € 570.000 € 597.000 +4,7% € 566.000 +12,1% 25.791 Laren Noord-Holland € 1.048.000 € 978.000 -6,7% € 993.000 +7,9% 5.509 Leeuwarden Fryslân € 310.000 € 319.000 +3,0% € 282.000 +7,2% 65.879 Leiden Zuid-Holland € 474.000 € 492.000 +3,8% € 455.000 +11,2% 65.079 Leiderdorp Zuid-Holland € 493.000 € 532.000 +7,9% € 507.000 +12,7% 12.698 Leidschendam-Voorburg Zuid-Holland € 474.000 € 502.000 +5,8% € 480.000 +8,4% 37.861 Lelystad Flevoland € 406.000 € 427.000 +5,2% € 394.000 +12,6% 36.017 Leudal Limburg € 398.000 € 429.000 +7,6% € 413.000 +13,8% 16.412 Leusden Utrecht € 544.000 € 573.000 +5,4% € 547.000 +13,0% 13.848 Lingewaard Gelderland € 450.000 € 502.000 +11,6% € 464.000 +11,8% 20.569 Lisse Zuid-Holland € 484.000 € 549.000 +13,4% € 472.000 +9,0% 10.637 Lochem Gelderland € 548.000 € 588.000 +7,3% € 515.000 +10,5% 15.659 Loon op Zand Noord-Brabant € 441.000 € 511.000 +15,8% € 439.000 +8,4% 10.678 Lopik Utrecht € 483.000 € 549.000 +13,7% € 524.000 +8,5% 5.954 Losser Overijssel € 388.000 € 426.000 +10,0% € 420.000 +10,2% 10.210 Maasdriel Gelderland € 468.000 € 515.000 +10,0% € 507.000 +10,0% 10.544 Maasgouw Limburg € 394.000 € 432.000 +9,5% € 390.000 +12,1% 11.323 Maashorst Noord-Brabant € 466.000 € 497.000 +6,6% € 472.000 +11,6% 26.571 Maassluis Zuid-Holland € 392.000 € 440.000 +12,1% € 381.000 +10,4% 16.664 Maastricht Limburg € 395.000 € 414.000 +4,7% € 346.000 +10,5% 66.249 Medemblik Noord-Holland € 429.000 € 462.000 +7,5% € 446.000 +9,0% 19.593 Meerssen Limburg € 392.000 € 473.000 +20,7% € 409.000 +12,7% 8.717 Meierijstad Noord-Brabant € 497.000 € 530.000 +6,6% € 496.000 +10,5% 36.823 Meppel Drenthe € 379.000 € 384.000 +1,3% € 347.000 +11,9% 16.783 Middelburg Zeeland € 377.000 € 393.000 +4,4% € 328.000 +7,2% 24.858 Midden-Delfland Zuid-Holland € 582.000 € 600.000 +3,0% € 546.000 +10,1% 8.145 Midden-Drenthe Drenthe € 386.000 € 446.000 +15,6% € 383.000 +9,1% 14.849 Midden-Groningen Groningen € 326.000 € 369.000 +13,2% € 322.000 +9,2% 28.833 Moerdijk Noord-Brabant € 385.000 € 442.000 +14,8% € 402.000 +8,9% 17.118 Molenlanden Zuid-Holland € 463.000 € 499.000 +7,8% € 466.000 +9,1% 18.111 Montferland Gelderland € 403.000 € 426.000 +5,7% € 364.000 +13,0% 16.344 Montfoort Utrecht € 531.000 € 542.000 +2,1% € 540.000 +12,7% 5.825 Mook en Middelaar Limburg € 501.000 € 527.000 +5,1% € 514.000 +14,0% 3.785 Neder-Betuwe Gelderland € 507.000 € 548.000 +8,0% € 441.000 +12,2% 9.356 Nederweert Limburg € 442.000 € 494.000 +11,8% € 456.000 +12,6% 7.696 Nieuwegein Utrecht € 412.000 € 460.000 +11,8% € 428.000 +10,9% 31.374 Nieuwkoop Zuid-Holland € 530.000 € 605.000 +14,2% € 542.000 +10,8% 11.931 Nijkerk Gelderland € 531.000 € 536.000 +0,9% € 525.000 +7,1% 18.382 Nijmegen Gelderland € 425.000 € 454.000 +6,9% € 426.000 +10,1% 87.822 Nissewaard Zuid-Holland € 370.000 € 390.000 +5,2% € 339.000 +10,1% 40.514 Noardeast-Fryslân Fryslân € 316.000 € 332.000 +4,9% € 323.000 +9,9% 21.001 Noord-Beveland Zeeland € 346.000 € 368.000 +6,3% € 346.000 +7,1% 4.868 Noordenveld Drenthe € 463.000 € 464.000 +0,2% € 434.000 +12,1% 15.140 Noordoostpolder Flevoland € 343.000 € 384.000 +11,8% € 377.000 +10,9% 21.364 Noordwijk Zuid-Holland € 593.000 € 627.000 +5,7% € 560.000 +8,5% 21.279 Nuenen, Gerwen en Nederwetten Noord-Brabant € 567.000 € 632.000 +11,3% € 575.000 +12,1% 10.806 Nunspeet Gelderland € 492.000 € 571.000 +16,0% € 490.000 +8,6% 11.822 Oegstgeest Zuid-Holland € 615.000 € 615.000 0,0% € 649.000 +8,2% 11.286 Oirschot Noord-Brabant € 501.000 € 586.000 +16,9% € 552.000 +9,5% 8.544 Oisterwijk Noord-Brabant € 545.000 € 600.000 +10,0% € 561.000 +8,9% 14.501 Oldambt Groningen € 296.000 € 328.000 +10,6% € 304.000 +11,8% 19.336 Oldebroek Gelderland € 456.000 € 478.000 +4,9% € 450.000 +13,6% 9.745 Oldenzaal Overijssel € 396.000 € 435.000 +9,9% € 397.000 +10,3% 14.974 Olst-Wijhe Overijssel € 465.000 € 481.000 +3,6% € 458.000 +10,4% 8.267 Ommen Overijssel € 473.000 € 502.000 +6,2% € 457.000 +6,8% 7.934 Oost Gelre Gelderland € 381.000 € 406.000 +6,6% € 382.000 +12,0% 13.367 Oosterhout Noord-Brabant € 438.000 € 442.000 +0,9% € 427.000 +10,3% 26.528 Ooststellingwerf Fryslân € 363.000 € 423.000 +16,6% € 357.000 +14,4% 11.506 Oostzaan Noord-Holland € 550.000 € 672.000 +22,2% € 583.000 +11,7% 4.171 Opmeer Noord-Holland € 423.000 € 472.000 +11,6% € 427.000 +7,3% 5.296 Opsterland Fryslân € 434.000 € 433.000 -0,1% € 397.000 +14,4% 13.509 Oss Noord-Brabant € 437.000 € 452.000 +3,5% € 430.000 +12,3% 42.395 Oude IJsselstreek Gelderland € 392.000 € 429.000 +9,4% € 371.000 +8,2% 17.755 Ouder-Amstel Noord-Holland € 612.000 € 623.000 +1,9% € 624.000 +4,9% 6.362 Oudewater Utrecht € 522.000 € 542.000 +3,9% € 490.000 +11,1% 4.575 Overbetuwe Gelderland € 448.000 € 523.000 +16,7% € 473.000 +12,1% 20.703 Papendrecht Zuid-Holland € 383.000 € 387.000 +1,1% € 395.000 +7,3% 14.553 Peel en Maas Limburg € 420.000 € 450.000 +7,2% € 432.000 +13,4% 19.196 Pekela Groningen € 250.000 € 288.000 +15,1% € 254.000 +19,2% 5.797 Pijnacker-Nootdorp Zuid-Holland € 559.000 € 632.000 +13,0% € 573.000 +8,9% 22.893 Purmerend Noord-Holland € 434.000 € 472.000 +8,8% € 447.000 +9,8% 43.479 Putten Gelderland € 494.000 € 601.000 +21,5% € 567.000 +9,7% 10.336 Raalte Overijssel € 444.000 € 451.000 +1,5% € 456.000 +10,1% 16.573 Reimerswaal Zeeland € 359.000 € 359.000 +0,1% € 330.000 +6,8% 9.466 Renkum Gelderland € 519.000 € 552.000 +6,4% € 491.000 +11,6% 15.217 Renswoude Utrecht € 529.000 € 593.000 +12,2% € 586.000 +14,0% 2.236 Reusel-De Mierden Noord-Brabant € 419.000 € 483.000 +15,3% € 486.000 +9,2% 5.944 Rheden Gelderland € 421.000 € 449.000 +6,7% € 420.000 +11,4% 21.377 Rhenen Utrecht € 531.000 € 575.000 +8,3% € 507.000 +10,0% 8.426 Ridderkerk Zuid-Holland € 388.000 € 428.000 +10,4% € 386.000 +11,6% 21.966 Rijssen-Holten Overijssel € 448.000 € 430.000 -3,9% € 423.000 +9,6% 15.310 Rijswijk Zuid-Holland € 422.000 € 423.000 +0,2% € 396.000 +10,6% 29.310 Roerdalen Limburg € 363.000 € 396.000 +8,9% € 367.000 +12,9% 9.866 Roermond Limburg € 378.000 € 374.000 -1,0% € 354.000 +13,8% 29.894 Roosendaal Noord-Brabant € 365.000 € 389.000 +6,7% € 359.000 +11,1% 35.981 Rotterdam Zuid-Holland € 403.000 € 415.000 +2,9% € 374.000 +9,4% 328.408 Rozendaal Gelderland € 803.000 € 867.000 +8,0% € 841.000 +6,7% 709 Rucphen Noord-Brabant € 464.000 € 510.000 +9,7% € 434.000 +8,2% 10.307 Schagen Noord-Holland € 411.000 € 459.000 +11,7% € 429.000 +15,3% 21.822 Scherpenzeel Gelderland € 469.000 € 491.000 +4,7% € 479.000 +8,4% 4.265 Schiedam Zuid-Holland € 338.000 € 340.000 +0,5% € 346.000 +10,2% 38.420 Schiermonnikoog Fryslân € 486.000 € 656.000 +34,9% € 462.000 +9,7% 615 Schouwen-Duiveland Zeeland € 454.000 € 461.000 +1,7% € 431.000 +5,6% 16.929 Simpelveld Limburg € 349.000 € 344.000 -1,4% € 309.000 +12,8% 5.162 Sint-Michielsgestel Noord-Brabant € 576.000 € 591.000 +2,5% € 559.000 +13,6% 12.684 Sittard-Geleen Limburg € 315.000 € 338.000 +7,5% € 299.000 +10,3% 47.306 Sliedrecht Zuid-Holland € 379.000 € 416.000 +9,6% € 373.000 +9,7% 11.420 Sluis Zeeland € 327.000 € 339.000 +3,6% € 346.000 +3,6% 14.158 Smallingerland Fryslân € 348.000 € 369.000 +6,1% € 326.000 +12,0% 26.564 Soest Utrecht € 551.000 € 585.000 +6,2% € 533.000 +11,7% 21.532 Someren Noord-Brabant € 479.000 € 498.000 +3,9% € 499.000 +14,4% 8.585 Son en Breugel Noord-Brabant € 589.000 € 605.000 +2,8% € 575.000 +11,2% 7.652 Stadskanaal Groningen € 307.000 € 326.000 +6,1% € 314.000 +11,3% 15.190 Staphorst Overijssel € 413.000 € 465.000 +12,4% € 417.000 +9,7% 6.279 Stede Broec Noord-Holland € 397.000 € 440.000 +10,7% € 411.000 +10,8% 9.515 Steenbergen Noord-Brabant € 388.000 € 426.000 +9,8% € 391.000 +8,0% 10.969 Steenwijkerland Overijssel € 390.000 € 412.000 +5,7% € 374.000 +10,3% 20.632 Stein Limburg € 330.000 € 370.000 +12,1% € 353.000 +12,4% 11.886 Stichtse Vecht Utrecht € 563.000 € 496.000 -11,9% € 555.000 +9,7% 29.351 Súdwest-Fryslân Fryslân € 354.000 € 382.000 +7,9% € 346.000 +9,1% 43.118 Terneuzen Zeeland € 280.000 € 298.000 +6,5% € 279.000 +9,0% 27.865 Terschelling Fryslân € 503.000 € 524.000 +4,3% € 482.000 +5,7% 2.360 Texel Noord-Holland € 472.000 € 437.000 -7,6% € 416.000 +2,5% 7.144 Teylingen Zuid-Holland € 542.000 € 615.000 +13,6% € 526.000 +8,9% 16.812 Tholen Zeeland € 329.000 € 347.000 +5,4% € 325.000 +8,0% 11.414 Tiel Gelderland € 385.000 € 420.000 +9,0% € 395.000 +10,3% 18.752 Tilburg Noord-Brabant € 399.000 € 425.000 +6,6% € 378.000 +11,5% 107.237 Tubbergen Overijssel € 450.000 € 477.000 +6,0% € 457.000 +5,8% 8.940 Twenterand Overijssel € 363.000 € 420.000 +15,8% € 384.000 +8,5% 14.192 Tynaarlo Drenthe € 467.000 € 582.000 +24,7% € 480.000 +11,4% 14.910 Tytsjerksteradiel Fryslân € 363.000 € 393.000 +8,3% € 346.000 +8,8% 14.377 Uitgeest Noord-Holland € 513.000 € 536.000 +4,6% € 501.000 +8,4% 5.832 Uithoorn Noord-Holland € 528.000 € 556.000 +5,3% € 501.000 +10,4% 13.801 Urk Flevoland € 371.000 € 391.000 +5,4% € 384.000 +7,0% 7.213 Utrecht Utrecht € 520.000 € 549.000 +5,6% € 548.000 +11,8% 168.736 Utrechtse Heuvelrug Utrecht € 655.000 € 690.000 +5,4% € 596.000 +8,6% 22.489 Vaals Limburg € 322.000 € 339.000 +5,3% € 266.000 +11,8% 5.875 Valkenburg aan de Geul Limburg € 421.000 € 444.000 +5,5% € 376.000 +9,6% 8.400 Valkenswaard Noord-Brabant € 459.000 € 465.000 +1,3% € 459.000 +9,5% 15.353 Veendam Groningen € 282.000 € 316.000 +12,0% € 268.000 +12,1% 13.169 Veenendaal Utrecht € 403.000 € 498.000 +23,6% € 453.000 +15,0% 30.164 Veere Zeeland € 435.000 € 497.000 +14,3% € 467.000 +4,9% 11.163 Veldhoven Noord-Brabant € 512.000 € 539.000 +5,1% € 529.000 +10,2% 21.138 Velsen Noord-Holland € 475.000 € 524.000 +10,3% € 463.000 +13,5% 32.231 Venlo Limburg € 362.000 € 375.000 +3,4% € 349.000 +11,9% 49.137 Venray Limburg € 389.000 € 415.000 +6,7% € 398.000 +9,9% 19.995 Vijfheerenlanden Utrecht € 459.000 € 504.000 +9,7% € 452.000 +11,9% 26.158 Vlaardingen Zuid-Holland € 339.000 € 366.000 +7,8% € 341.000 +12,5% 37.117 Vlieland Fryslân € 550.000 € 542.000 -1,6% € 443.000 +4,0% 643 Vlissingen Zeeland € 291.000 € 303.000 +4,4% € 279.000 +7,7% 23.995 Voerendaal Limburg € 385.000 € 416.000 +8,1% € 388.000 +9,9% 5.883 Voorne aan Zee Zuid-Holland € 460.000 € 496.000 +7,8% € 437.000 +10,4% 33.926 Voorschoten Zuid-Holland € 590.000 € 658.000 +11,5% € 583.000 +10,4% 11.650 Voorst Gelderland € 532.000 € 564.000 +6,1% € 509.000 +10,9% 10.929 Vught Noord-Brabant € 597.000 € 672.000 +12,5% € 638.000 +12,3% 14.176 Waadhoeke Fryslân € 319.000 € 337.000 +5,8% € 292.000 +8,6% 21.596 Waalre Noord-Brabant € 652.000 € 662.000 +1,6% € 597.000 +12,4% 8.116 Waalwijk Noord-Brabant € 418.000 € 453.000 +8,5% € 420.000 +11,4% 22.783 Waddinxveen Zuid-Holland € 472.000 € 514.000 +8,8% € 482.000 +15,6% 14.206 Wageningen Gelderland € 450.000 € 463.000 +3,0% € 390.000 +7,7% 19.040 Wassenaar Zuid-Holland € 850.000 € 904.000 +6,3% € 788.000 +5,8% 12.461 Waterland Noord-Holland € 580.000 € 510.000 -12,1% € 517.000 +7,0% 7.510 Weert Limburg € 392.000 € 437.000 +11,5% € 404.000 +13,2% 23.912 West Betuwe Gelderland € 508.000 € 521.000 +2,7% € 515.000 +10,5% 21.792 West Maas en Waal Gelderland € 474.000 € 495.000 +4,4% € 479.000 +10,1% 8.896 Westerkwartier Groningen € 380.000 € 413.000 +8,7% € 370.000 +12,1% 28.232 Westerveld Drenthe € 482.000 € 487.000 +1,0% € 462.000 +9,5% 8.898 Westervoort Gelderland € 366.000 € 442.000 +21,0% € 373.000 +12,0% 6.838 Westerwolde Groningen € 337.000 € 374.000 +11,1% € 331.000 +13,4% 12.050 Westland Zuid-Holland € 505.000 € 556.000 +10,0% € 514.000 +10,5% 48.147 Weststellingwerf Fryslân € 398.000 € 425.000 +6,7% € 362.000 +14,9% 12.042 Wierden Overijssel € 396.000 € 463.000 +17,1% € 454.000 +10,7% 10.369 Wijchen Gelderland € 485.000 € 496.000 +2,4% € 450.000 +13,4% 18.807 Wijdemeren Noord-Holland € 633.000 € 653.000 +3,2% € 611.000 +6,1% 10.980 Wijk bij Duurstede Utrecht € 505.000 € 481.000 -4,7% € 511.000 +12,1% 10.437 Winterswijk Gelderland € 346.000 € 376.000 +8,6% € 340.000 +9,0% 13.515 Woensdrecht Noord-Brabant € 382.000 € 422.000 +10,5% € 392.000 +6,8% 10.216 Woerden Utrecht € 547.000 € 621.000 +13,5% € 492.000 +13,1% 23.206 Wormerland Noord-Holland € 508.000 € 499.000 -1,8% € 479.000 +8,6% 7.277 Woudenberg Utrecht € 531.000 € 552.000 +3,9% € 561.000 +11,1% 5.744 Zaanstad Noord-Holland € 415.000 € 431.000 +3,7% € 420.000 +8,0% 72.329 Zaltbommel Gelderland € 445.000 € 549.000 +23,4% € 449.000 +11,1% 12.323 Zandvoort Noord-Holland € 586.000 € 605.000 +3,2% € 508.000 +6,7% 9.882 Zeewolde Flevoland € 439.000 € 467.000 +6,2% € 463.000 +9,5% 9.858 Zeist Utrecht € 592.000 € 664.000 +12,1% € 609.000 +9,7% 30.260 Zevenaar Gelderland € 376.000 € 410.000 +9,2% € 385.000 +15,3% 20.924 Zoetermeer Zuid-Holland € 435.000 € 458.000 +5,4% € 424.000 +13,1% 58.212 Zoeterwoude Zuid-Holland € 494.000 € 570.000 +15,3% € 541.000 +11,1% 4.578 Zuidplas Zuid-Holland € 510.000 € 562.000 +10,1% € 502.000 +9,4% 19.670 Zundert Noord-Brabant € 451.000 € 465.000 +3,1% € 495.000 +8,1% 10.129 Zutphen Gelderland € 392.000 € 445.000 +13,5% € 383.000 +14,7% 23.653 Zwartewaterland Overijssel € 376.000 € 402.000 +7,0% € 371.000 +11,4% 9.305 Zwijndrecht Zuid-Holland € 382.000 € 409.000 +6,9% € 376.000 +10,6% 20.758 Zwolle Overijssel € 451.000 € 451.000 0,0% € 420.000 +12,0% 61.693
Methode, bronnen en gebruik Verkoopprijzen: CBS StatLine 83625NED , gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen gekocht door particulieren, per kalenderjaar en gemeente (Kadaster-registratie). WOZ-waarde: CBS StatLine 85036NED , gemiddelde WOZ-waarde van alle woningen per gemeente op 1 januari van het belastingjaar, met waardepeildatum een jaar eerder. Woningvoorraad en eigendom: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025 (86165NED ). Prijsindex per provincie: 85792NED . Een gemiddelde koopsom is geen prijsindex. Als er in een jaar relatief veel grote woningen verkocht worden, stijgt het gemiddelde zonder dat individuele woningen meer waard zijn. Ranglijsten sluiten daarom gemeenten met minder dan 5.000 woningen uit. Gemeentelijke herindelingen volgen de CBS-indeling van 2025. Ontwikkelingen zijn berekend op ongewijzigde gemeentecodes. Snapshot gemaakt op 2026-09-02 met het script npm run data:cbs; CBS-tabellen laatst bijgewerkt op 83625NED: 2026-02-17, 85036NED: 2026-06-17, 85792NED: 2026-07-22, 85773NED: 2026-08-21, 86247NED: 2026-07-14, 86165NED: 2026-06-25. Overnemen mag vrij met bronvermelding: “CBS StatLine, bewerking Woningrapport” en een link naar deze pagina. CBS-data valt onder CC BY 4.0. Contact: hi@tinybase.nl. Redactie: Redactie Woningrapport. Een online waardebepaling is een indicatie, geen taxatie en geen bindend advies. Zie ook de waarderingsmethode en de begrippenkaart .