Wat is mijn huis waard in Utrecht?
Utrecht hoort na Amsterdam tot de duurste steden van Nederland. De centrale ligging, de universiteit en beperkte nieuwbouw in de bestaande stad zorgen voor blijvende druk op de prijzen.
Indicatie prijs per m²
€ 5.958
Gemiddelde vraagprijs, medio 2025 (indicatief)
Populaire wijken
Wittevrouwen, Oog in Al, Lombok, Leidsche Rijn, Wilhelminapark
Wat bepaalt de woningwaarde in Utrecht?
Geliefde wijken rond het centrum, zoals Wittevrouwen en het Wilhelminapark, liggen ruim boven het gemiddelde. Leidsche Rijn voegt aan de westkant juist veel nieuwbouw toe.
Compacte stadswoningen en appartementen in het oude centrum, met grootschalige nieuwbouw in Leidsche Rijn en Vleuten.
WOZ-waarde versus marktwaarde in Utrecht
De WOZ-waarde die je gemeente jaarlijks vaststelt loopt vaak achter op de actuele marktwaarde. In een stijgende markt ligt de verkoopprijs doorgaans hoger dan de WOZ. Lees meer over WOZ versus marktwaarde.
Ook bekijken: Amersfoort · Driebergen-Rijsenburg · Zeist · Nieuwegein · Soest
Hoeveel is mijn huis waard?
Ontvang binnen 2 minuten een nauwkeurige waardeschatting, gebaseerd op officiële marktdata en buurtinformatie.
300+ waarderingen uitgevoerd
Binnen 2 minuten klaar
Gratis en zonder account
Veelgestelde vragen
Vragen over woningwaarde in Utrecht
De meest gestelde vragen van huiseigenaren in Utrecht.
De woningwaarde in Utrecht hangt sterk af van de wijk, het type woning en recente verkopen. Gebruik onze tool voor een actuele indicatie op basis van lokale marktdata.