WoningrapportGratis woningrapport

Over ons

Een indicatie met bron, geen taxatie en geen makelaar aan de lijn

Woningrapport (hoeveelismijnhuiswaard.net) geeft een eerste woningwaarde-indicatie op basis van openbare registers en jouw antwoorden over de woning. Gratis, direct op je scherm en zonder dat je gegevens naar een makelaar gaan. De redactie is verantwoordelijk voor de uitleg op deze site, niet voor een bindend oordeel over jouw huis.

Wie bouwt dit

Woningrapport is een product van Tinybase, een klein Nederlands softwarebedrijf. Oprichter Diederik Vergroesen bouwt en onderhoudt de tool en de datapijplijn; de teksten op deze site worden geschreven en gecontroleerd door de redactie woningrapport. Vragen, correcties of een datavraag: mail hi@tinybase.nl.

Waarom deze site bestaat

Wie wil weten wat het eigen huis waard is, komt online vooral formulieren tegen die een e-mailadres of telefoonnummer vragen en daarna een makelaar laten bellen. Wij vinden dat een eerste indicatie zonder die ruil mogelijk moet zijn. De openbare data bestaat al: de Basisregistratie Adressen en Gebouwen, het energielabelregister, de CBS-cijfers over verkoopprijzen en WOZ-waarden. Wij combineren die met zeven vragen over je woning en laten de uitkomst direct op je scherm zien, met een bandbreedte in plaats van één schijnzeker getal.

Hoe we met bronnen en cijfers omgaan

  • Elk lokaal cijfer op de site heeft een bron, een tabelnummer en een peildatum. Meestal is dat CBS StatLine; de bewerking staat beschreven op de pagina zelf.
  • We publiceren geen foutmarge of nauwkeurigheidspercentage zolang we die niet zelf gemeten hebben. Wel vragen we gebruikers na afloop hoe de indicatie zich verhoudt tot hun eigen inschatting.
  • AI helpt bij het structureren van het rapport en het interpreteren van brondata. AI verzint geen lokale feiten; alle gemeente- en wijkcijfers komen rechtstreeks uit de data.
  • De redactie controleert pagina's periodiek. De controledatum staat onderaan elke stads-, kennis- en methodiekpagina. Laatste controle van deze pagina: 2026-09-02.

Wat we niet doen

  • Geen NRVT-taxatie of hypotheekrapport. Daarvoor heb je een gecertificeerde taxateur nodig.
  • Geen belofte dat de indicatie gelijk is aan de uiteindelijke verkoopprijs.
  • Geen doorverkoop van je adres of gegevens aan makelaars, hypotheekadviseurs of andere partijen.
  • Geen verplicht e-mailadres. Alleen als je het uitgebreide rapport wilt ontvangen, vraag je dat zelf aan.
  • Geen verzonnen lokale expertise of anonieme “experts zeggen”-claims.

Verder lezen