Wat is mijn huis waard in Amsterdam?
Amsterdam heeft veruit de hoogste woningprijzen van het land. Door de aanhoudende krapte, het grote aandeel kleinere appartementen en de vraag van zowel starters als beleggers blijft de prijs per vierkante meter hoog, ook buiten de grachtengordel.
Indicatie prijs per m²
€ 7.290
Gemiddelde vraagprijs, medio 2025 (indicatief)
Populaire wijken
Jordaan, De Pijp, Oud-Zuid, Amsterdam-Noord, Oost, Westerpark
Wat bepaalt de woningwaarde in Amsterdam?
Ligging weegt hier zwaarder dan bijna overal. Een appartement in De Pijp of de Jordaan brengt per vierkante meter flink meer op dan vergelijkbare ruimte in Noord of Zuidoost. Daarnaast bepaalt erfpacht in veel buurten een deel van de waarde.
De voorraad bestaat grotendeels uit gestapelde bouw en vooroorlogse appartementen; eengezinswoningen zijn schaars en daardoor extra gewild.
WOZ-waarde versus marktwaarde in Amsterdam
De WOZ-waarde die je gemeente jaarlijks vaststelt loopt vaak achter op de actuele marktwaarde. In een stijgende markt ligt de verkoopprijs doorgaans hoger dan de WOZ. Lees meer over WOZ versus marktwaarde.
Ook bekijken: Haarlem · Zaanstad · Haarlemmermeer · Alkmaar · Hilversum
Hoeveel is mijn huis waard?
Ontvang binnen 2 minuten een nauwkeurige waardeschatting, gebaseerd op officiële marktdata en buurtinformatie.
300+ waarderingen uitgevoerd
Binnen 2 minuten klaar
Gratis en zonder account
Veelgestelde vragen
Vragen over woningwaarde in Amsterdam
De meest gestelde vragen van huiseigenaren in Amsterdam.
De woningwaarde in Amsterdam hangt sterk af van de wijk, het type woning en recente verkopen. Gebruik onze tool voor een actuele indicatie op basis van lokale marktdata.