Wat is mijn huis waard in Zuid?
Zuid is een wijk in Utrecht (Utrecht) met 13.712 woningen en 28.760 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde is € 422.000 (CBS 2025), 14% lager dan het gemiddelde van Utrecht.
Wat jouw woning waard is, hangt af van het type, de oppervlakte, het energielabel en de staat van onderhoud. Bereken het hieronder gratis, direct op je scherm.
Gratis waardebepaling in Zuid, direct op je scherm
CBS-wijkcijfers 2025
Zuid in cijfers
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 422.000
- Plaats 8 van 10 wijken in Utrecht · peildatum 1 januari 2024
- Woningen
- 13.712
- 42% koopwoningen · 63% meergezinswoningen
- Nieuwbouw
- 9%
- van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd
- Huishoudens
- 15.750
- 28.760 inwoners
De WOZ-waarde is de belastingwaarde die de gemeente vaststelt, met een peildatum van een jaar eerder. Het wijkgemiddelde zegt iets over het prijsniveau van de buurt, niet over jouw woning. Lees op de stadspagina van Utrecht hoe de WOZ-waarde zich verhoudt tot de verkoopprijzen, of lees WOZ-waarde versus marktwaarde.
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025. Alleen wijken met minimaal 100 woningen krijgen een pagina.
Andere wijken in Utrecht
Redactie: Redactie Woningrapport. Gecontroleerd op 2026-08-31. Een online waardebepaling is een indicatie, geen taxatie en geen bindend advies. Waarderingsmethode · Bronnen · Over ons.
Veelgestelde vragen
Vragen over woningwaarde in Zuid
Antwoorden op basis van CBS-wijkcijfers 2025 en onze werkwijze.
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuid (Utrecht) is € 422.000 volgens CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, met peildatum 1 januari 2024. Dit is een belastingwaarde en geen verkoopprijs. Je eigen WOZ-waarde staat op de aanslag van de gemeente.