Wat is mijn huis waard in Binnenstad?
Binnenstad is een wijk in Utrecht (Utrecht) met 10.928 woningen en 20.645 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde is € 563.000 (CBS 2025), 15% hoger dan het gemiddelde van Utrecht.
Wat jouw woning waard is, hangt af van het type, de oppervlakte, het energielabel en de staat van onderhoud. Bereken het hieronder gratis, direct op je scherm.
Gratis waardebepaling in Binnenstad, direct op je scherm
CBS-wijkcijfers 2025
Binnenstad in cijfers
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 563.000
- Plaats 4 van 10 wijken in Utrecht · peildatum 1 januari 2024
- Woningen
- 10.928
- 31% koopwoningen · 81% meergezinswoningen
- Nieuwbouw
- 6%
- van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd
- Huishoudens
- 13.755
- 20.645 inwoners
De WOZ-waarde is de belastingwaarde die de gemeente vaststelt, met een peildatum van een jaar eerder. Het wijkgemiddelde zegt iets over het prijsniveau van de buurt, niet over jouw woning. Lees op de stadspagina van Utrecht hoe de WOZ-waarde zich verhoudt tot de verkoopprijzen, of lees WOZ-waarde versus marktwaarde.
Bron: CBS StatLine 86165NED, Kerncijfers wijken en buurten 2025. Alleen wijken met minimaal 100 woningen krijgen een pagina.
Andere wijken in Utrecht
- Vleuten-De Meern€ 616.000
- Noordoost€ 570.000
- Leidsche Rijn€ 568.000
- Oost€ 551.000
- West€ 473.000
- Noordwest€ 430.000
Redactie: Redactie Woningrapport. Gecontroleerd op 2026-08-31. Een online waardebepaling is een indicatie, geen taxatie en geen bindend advies. Waarderingsmethode · Bronnen · Over ons.
Veelgestelde vragen
Vragen over woningwaarde in Binnenstad
Antwoorden op basis van CBS-wijkcijfers 2025 en onze werkwijze.
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Binnenstad (Utrecht) is € 563.000 volgens CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, met peildatum 1 januari 2024. Dit is een belastingwaarde en geen verkoopprijs. Je eigen WOZ-waarde staat op de aanslag van de gemeente.